El que una empresa se ubique en uno u otro lugar depende de variables tales como su actividad, el coste del suelo, las posibilidades físicas y legales, la proximidad de los factores de producción, la facilidad de acceso al mercado, etc. Una solución a esta decisión puede ser situar nuestro negocio en una Zona Franca, un parque empresarial, un parque tecnológico o un centro comercial.
Para saber algo más sobre ellos te proponemos la siguiente actividad de búsqueda:
ZONA FRANCA
¿Qué es una zona franca? ¿Cuáles existen en España? ¿Y en el mundo?
Una zona franca es un territorio delimitado de un país donde se goza de algunos beneficios tributarios, como la excepción del pago de derechos de importación de mercancías, de algunos impuestos o la regulación de estos. En España existen la zona franca de Barcleona, la de Cádiz, la de Las Palmas de Gran Canarias, la de Santa cruz de Tenerife, la de Sevilla, y la de Vigo; y en el mundo existen al rededor de 2.000 zonas francas uniempresariales y multiempresariales destacando la zona franca de Colón como la más grande del mundo.
¿Qué ventajas e inconvenientes tiene para una empresa situarse en una zona franca?
Situar una empresa en una Zona Franca tiene las siguientes ventajas: Por un lado, facilidades administrativas, existe mayor agilidad en los procedimientos gracias a una oficina de intervención aduanera y un sistema en Internet sin coste alguno que controla las mercancías. Hay tasas menores en importación y exportación de mercancías. Por otro lado, los recintos son vigilados las 24 horas y existen sistemas electrónicos con claves individuales por empresa. Hay, además, servicio de carretillas y personal para las mercancías. Inconvenientes: Contrabando.
¿Existe alguna cerca? ¿Dónde? ¿Cómo se llama? Incorpora un enlace con su página web.
La zona franca de Vigo: enlace.
¿Qué empresas están allí situadas?
ALMACENES SERVICIOS Y RECUPERACIONES SL, CARNES SACRIFICADAS ABREU, S.A., FUND. CLUSTER EMPRESAS AUTOMOC. GALICIA, GKN DRIVELINE VIGO, S.A., MAVIVA LOGISTICA Y GESTION, S.L., MAVIVA, S.A., MUTUA UNIVERSAL MUGENAT, NCG BANCO, S.A., PEUGEOT CITROËN AUTOMOVILES ESPAÑA, S.A., SAINT-GOBAIN CRISTALERIA, S.L..
PARQUES EMPRESARIALES
¿Qué es un parque empresarial? ¿Existe alguno cerca?
Un parque empresarial o parque de oficinas es un área de terreno donde varios edificios de oficinas están agrupados. Todo el trabajo que se realiza es de carácter comercial, no industrial ni residencial. El parque empresarial de Castiñeiras.
¿Qué ventajas e inconvenientes tiene para una empresa situarse en un parque empresarial?
El coste del terreno en estas zonas, al estar alejado del centro de la ciudad, es más bajo, al igual que los costes de construcción del edificio. Además, suelen estar cerca de autopistas o carreteras principales, lo que facilita el acceso de los clientes al negocio. La normativa es también una ventaja, pues ya está adaptada para la construcción de empresas.Como desventajes puedo señalar el desplazamiento de los trabajadores al parque o la contaminación acústica o medioambiental.
El SEPES es un organismo público relacionado con los parques empresariales. Busca y enlaza su página web y contesta: ¿qué es? ¿a qué se dedica? ¿tiene algún buscador de suelo empresarial?
SEPES. es un organismo público adscrito al Ministerio de Fomento cuya misión es lograr el reequilibrio social y económico de todo el territorio español a través de la promoción, adquisición y preparación de suelo para asentamientos residenciales, industriales, terciarios y de servicios.Para ello, elabora los proyectos de urbanización y se encarga de la ejecución de las infraestructuras urbanísticas necesarias.Si lo tiene, es este.
¿Qué es el IGAPE? Enlaza su web. ¿a qué se dedica? ¿tiene algún buscador de suelo empresrial?
IGAPE.El Instituto Galego de Promoción Económica (IGAPE) es la agencia, adscrita a la Consellería de Economía e Industria, para el desenvolvimiento económico de Galicia. Su misión es la de apoyar todas las actividades que contribuyan a mejorar el sistema productivo gallego, facilitando los procesos de creación, consolidación y crecemento empresarial.
¿Qué es el IGVS? Enlaza su web, ¿a qué se dedica?
IGVS. El Instituto Galego de Vivenda e Solo tiene como principales objetivos la defensa del medio natural, la protección del territorio y la mejora de las comunicaciones de Galicia.
PARQUES TECNOLÓGICOS
¿Qué es un parque tecnológico? ¿Cuáles existen en España? ¿Existe alguno cerca?
Un parque tecnológico es una región dispuesta por el Estado para la radicación e instalación de diversas compañías tecnológicas. En dicha zona, las empresas que se instalan disfrutan de diversos beneficios, desde la quita de impuestos hasta facilidades en comunicaciones. En España existen algunos como: Aerópolis, Parque Tecnológico Aeroespacial de Andalucía, Centro de Desarrollo Tecnológico de la Universidad de Cantabria (CDTUC), 22@Barcelona, Ciudad Politécnica de la Innovación, etc. Uno de los más cercanos es el Parque Tecnológico y Logístico de Vigo.
¿Qué es TECNOPOLE? Incorpora un enlace con su página web. ¿Dónde se sitúa?¿Qué ofrece?
TECNOPOLE. Es el Parque Tecnolóxico de Galicia y está situado en el ayuntamiento de San Cibrao das Viñas, a 12 km. de la ciudad de Ourense. Este ofrece un gran apoyo a la innovación, fomentando la transferencia de conocimiento y de tecnología y favoreciendo la creación y el crecimiento de empresas, poniendo a disposición de éstas infraestructuras de calidad y servicios de alto valor añadido dotados con las últimas tecnologías.
¿Qué es un nido?¿Cuánto nos costaría montarlo?
Un nido es una oficina en la que los emprendedores se instalan para iniciar su propio negocio mientras no ganan lo suficiente para tener un local independiente. Costes: Canon servicios comunes 4,75 € m²/mes Tasas Xunta de Galicia 2,10 € m²/mes
CENTROS COMERCIALES
¿Qué es un centro comercial? ¿Cuáles tienes cerca? Enlaza sus páginas web.
Un centro comercial es una construcción que consta de uno o varios edificios, por lo general de gran tamaño, que albergan locales y oficinas comerciales aglutinados en un espacio determinado concentrando mayor cantidad de clientes potenciales dentro del recinto. Los más cercanos son: Centro Comercial Gran Vía de Vigo (enlace), Centro Comercial A Laxe (enlace), Centro Comercial Travesia de Vigo (enlace), Centro Comercial Camelias (enlace), entre otros.
¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes de ubicar un negocio en un centro comercial?
Ventajas: es un lugar de ocio por lo que atrae clientela, disponibilidad de aparcamiento y una parada de autobús; inconvenientes: no se adquiere la propiedad del inmueble, poca flexibilidad en la negociacion de los contratos de alquiler, gastos elevados de comunidad, se necesitan mayores recursos humanos y turnos para mantener 12 horas al día abierto el establecimiento, etc.
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